辽宁大连：房一小孩儿和妈妈拔萝卜生孩子视频地产市场止跌回稳态势正在形成并得到不断巩固
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中新一小孩儿和妈妈拔萝卜生孩子视频网大连3月7日电 (记一小孩儿和妈妈拔萝卜生孩子视频者 杨毅)大连市人民政府新闻办公室7日召开发布会，大连市住房和城乡建设局副局长吕红军介绍，从商品房销售面积、销售价格、房地产融资、保障性住房筹集和城中村改造等多个市场指标维度，显示大连市房地产市场止跌回稳态势正在形成并得到不断巩固。
据统计，2024年，大连市商品房销售面积292.7万平方米，连续6个月降幅呈现收窄趋势，全年降幅较前三季度收窄3.4个百分点，好于全省、全国水平；2025年1月新建商品住宅价格环比指数100.2，价格环比上涨，在全国70个大中城市中排名第13位；全市已完成84个“白名单”项目授信审批273.12亿元，融资规模排名全省第一；基本建立“配租+配售+货币补贴”的住房保障体系，是全省首个、全国第四个启动保障性住房配售的城市；启动26个城中村改造项目，率先发放全省首张数字化“房票”，全市3000余户动迁居民通过购买存量商品住房进行安置。
吕红军表示，近年来，大连市充分释放房地产政策工具箱，从土地保障、加大金融信贷和公积金贷款支持力度、落实税收优惠政策、全面解除限购限售、购房补贴、人才“购房券”等方面出台了系列政策措施，支持刚性和改善性购房需求，全力促进房地产市场止跌回稳。
为进一步满足刚性和改善性住房需求，今年2月28日开始，大连市调整优化个人住房公积金贷款政策，调整个人住房公积金贷款首付款比例，提高硕士研究生最高贷款额度，提高多子女家庭最高贷款额度，支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。
在调整个人住房公积金贷款首付款比例方面，借款人办理首套房及二套房住房公积金贷款，不再按家庭房屋套数及购房面积予以区分，最低首付款比例统一为20%；借款人购买配售型保障性住房办理住房公积金贷款，最低首付款比例仍为15%。
针对已取得学历学位的硕士研究生，使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受公积金账户存储余额倍数限制。
此外，提高多子女家庭最高贷款额度政策。针对多子女家庭(养育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未满18周岁)使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，由单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元调整为提高40万元，同样贷款额度不受公积金账户存储余额倍数限制。
今年3月14日至31日，大连市将举办春季房交会，市区两级均出台相应补贴政策，与存量购房支持政策形成叠加，补贴力度为近几年最大一次。房交会期间购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品房可享受1%购房补贴，高新区进一步提高人才“购房券”补贴额度(博士提高6万元，硕士提高4万元，本科生、大专、中专、技工院校等毕业生提高2万元)。(完)