北京10个新uu小马拉小车基础设施REITs项目募集资金约224亿元
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中新新uu小马拉小车网北京12月13日电 (记者新uu小马拉小车 吕少威)北京市基础设施资产丰富多元，在国家发展改革委和中国证监会的大力支持下，目前已有10个基础设施REITs项目成功上市，募集资金约224亿元，居全国前列。
这是记者在2024年基础设施REITs高质量发展会议上获悉的。新uu小马拉小车该会议日前在北京举办，由北京市发展改革委、北京证监局、北京市国资委、北京市委金融办、东城区政府联合举办。
今年7月，国家发展改革委印发《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》，全面推动基础设施REITs常态化发行工作。基础设施REITs市场运行平稳有序，功能作用有效发挥，制度机制逐步健全，市场生态不断优化。截至目前，全国已有54个基础设施REITs项目发行上市，募集资金规模超1500亿元，回收资金超过600亿元，带动新项目的总投资超过7000亿元，标志着基础设施REITs已经走出一条立足国情、具有中国特色的发展道路。
北京市发改委有关负责人介绍，北京市基础设施资产丰富多元，在国家发展改革委和中国证监会的大力支持下，目前已有10个基础设施REITs项目成功上市，募集资金约224亿元，居全国前列。下一步，将在市场培育、项目推进、政策保障上持续发力，推动首都基础设施REITs高质量发展。
一是支持REITs产业和企业发展壮大。立足北京总部聚集、资金汇聚、高校云集等资源禀赋，积极培育全链条服务专业机构，吸引更多优质公募REITs基金管理人参与，创新“REITs+”组合融资工具，鼓励市场主体主动引入长期资金，塑造良好市场生态。
二是加大项目储备协调推进力度。继续推动产业园区、租赁住房等领域项目上市，深化消费等领域项目储备，形成“意向一批、储备一批、推进一批、存续一批”的滚动实施机制，推动更多项目发行上市。同时，坚持首发与扩募并重，支持已上市项目有序扩募，不断增强REITs产品市场竞争力。
三是着力提升REITs项目运营能力。支持基础设施REITs项目不断提升运营管理和市场适应能力，全力打造长期优质资产。支持企业加大优质运营资源整合力度，加快向基础设施专业运营商转型。
四是切实用好回收资金。北京市已上市项目使用回收资金89亿元，占项目回收资金的82.7%，将继续加强回收资金用途管理，加大力度做好募投项目调度服务，真正让基础设施“活”起来。
五是进一步支持民间资本发行REITs。北京市物美集团、京东集团、联东集团等3家民营企业REITs项目成功发行上市，占全国民营企业REITs项目总数约五成，将继续加大对民间资本发行REITs的支持力度，不断拓宽民间投资空间，推动民营经济高质量发展。
当天，北京市政府副秘书长吴计亮，中国证监会债券监管司司长韩卓、副司长刘榕，国家发展改革委投资司副司长赵成峰等出席会议并讲话，沪深交易所开展政策解读，国家相关部委和北京市相关部门、部分省区市发展改革委、各类市场主体共105家单位参会，参会人员近200人，围绕项目孵化培育、市场发展等共同探讨基础设施REITs高质量发展。(完)